Multifamiliar & Comercio DC-400
Expediente de diseño para edificio en esquina de 430 m² con volumen jerárquico acristalado, zócalo comercial activo e ingresos independientes hacia departamentos y dúplex.
Desarrollado a nivel de expediente técnico sobre un terreno regular en esquina de 430.00 m² en el Barrio Obrero de Espinar, el proyecto DC-400 aprovecha sus dos frentes urbanos y su orientación suroeste para maximizar la captación solar y las visuales abiertas en todas las unidades.
El diseño resuelve el encuentro urbano mediante un volumen acristalado de triple altura que articula ambas fachadas, aligerando la masa proyectada y dotando al conjunto de carácter institucional y residencial.
La planimetría separa estratégicamente los flujos mediante accesos independientes desde ambas calles: un primer nivel íntegramente comercial, siete departamentos en el segundo nivel y siete viviendas tipo dúplex entre el tercer y cuarto nivel.
Programa Arquitectónico del Expediente
Primer Nivel (Planimetría)
Zócalo comercial con locales independientes hacia ambos frentes de vía.
Segundo Nivel (Planimetría)
07 departamentos funcionales con iluminación y ventilación natural.
Tercer y Cuarto Nivel
07 departamentos dúplex proyectados con terrazas y doble altura.
Ingeniería & Accesos
Ingresos peatonales diferenciados por ambas calles y orientación Suroeste.